Treść dokumentu
# WYROK W IMIENIU RZECZYPOLOITEJ POLSKIEJ Dnia 30 października 2019 r.
Sąd Najwyższy w składzie: SSN Beata Janiszewska (przewodniczący) SSN Marcin Krajewski SSN Małgorzata Manowska (sprawozdawca) Protokolant Izabella Janke w sprawie z powództwa Towarzystwa Ubezpieczeń S.A. w W. przeciwko W.
B. o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 30 października 2019 r., skargi kasacyjnej pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu z dnia 15 listopada 2017 r., sygn. akt I ACa 1179/17 1) oddala skargę kasacyjną; 2) nie obciąża W.
B. obowiązkiem zwrotu na rzecz powoda kosztów postępowania kasacyjnego; 3) przyznaje na rzecz Adwokat S.
M. od Skarbu Państwa (Sąd Apelacyjny we Wrocławiu) kwotę 3600 (trzy tysiące sześćset) zł powiększoną o należny podatek VAT tytułem wynagrodzenia za pomoc prawną udzieloną W.
B. z urzędu w postępowaniu kasacyjnym oraz kwotę 119,30 (sto dziewięćnaście 30/100) zł tytułem zwrotu wydatków. # UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem Sąd Apelacyjny we Wrocławiu zmienił wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu w punkcie I o tyle tylko, że zasądzone odsetki określił jako odsetki ustawowe za opóźnienie oraz sprecyzował prawo pozwanego do powołania się w toku egzekucji do ograniczenia odpowiedzialności do wartości hipoteki przymusowej łączonej wpisanej pod indeksem 2,6 w dziale 4 księgi wieczystej o numerze [...] nie większe jednak niż wartość nieruchomości opisanej w tej księdze oraz na ograniczenie odpowiedzialności z tytułu zasądzonych odsetek za opóźnienie do wartości wyliczonej nie więcej niż za ostatnie dwa lata przed przysządzeniem własności nieruchomości, natomiast w pozostałym zakresie oddalił apelację pozwanego.
Sądy obu instancji (po korekcie ustaleń faktycznych przez Sąd Apelacyjny we Wrocławiu) ustaliły, że pozowany W.
B. jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], położonej w D., dla której prowadzona jest księga wieczysta [...].
W dniu 1 kwietnia 2010 r. pomiędzy E.
K. a M.
S. zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] (objętej wówczas księgą wieczystą nr [...])1), natomiast powinny zawarta została umowa warunkowa sprzedaży wymienionej nieruchomości za cenę 53 000 zł pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykona prawa pierwokupu.
W.
B. oświadczył, że znany jest mu stan prawny i konfiguracja przedmiotowej nieruchomości oraz że nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń.
W dniu 26 kwietnia 2010 r. strony umowy warunkowej zawarły umowę przeniesienia własności objętej księgą wieczystą [...].
Przy zawarciu tej umowy notariusz nie dysponował aktualnym odpisem z księgi wieczystej, nie dokonał również żadnych pouczeń stron.
W dniu 5 października 2010 r. na wniosek z dnia 4 maja 2010 r. (Dz.
KW [...]) Sąd Rejonowy w Wieliczce dokonał odłączenia nabytej przez pozwanego nieruchomości i założył dla niej księgę wieczystą o numerze [...].
Strona powodowa jest wierzycielem E.
K., poprzedniej właścicielki nieruchomości.
Wierzytelność zasądzona została nakazem wydanym w postępowaniu nakazowym w dniu 17 lipca 2009 r. w sprawie I Nc 239/09 przez Sąd Okręgowy we Wrocławiu.
W dniu 19 marca 2010 r. do księgi wieczystej [...]1 wpłynął wniosek (Dz.
KW [...