Treść dokumentu
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 17 stycznia 2018 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi H.
P. i B.
G. na decyzję Wojewody z dnia 31 maja 2017 r., nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę.
Prezydent Miasta, po rozpatrzeniu wniosku H.
P. i B.
G., decyzją z dnia 26 listopada 2015 r., nr [..], wydaną na podstawie art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1 i art. 142 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.), orzekł o odmowie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości położonej w G., oznaczonej w dacie wywłaszczenia jako działka nr [..] o pow. 10 744 m2, stanowiącej obecnie działkę nr [..] o pow. 10 744 m2, obręb [..], k.m. 9, będącej własnością Gminy Miasta z ustanowionym prawem użytkowania wieczystego na rzecz A.
Prezydent uznał bowiem, jak wynika z uzasadnienia wydanej decyzji, że na działce nr [..] (obecnie stanowiącej działkę nr [..]) cel wywłaszczenia, jakim było, (zgodnie ze stanowiącym podstawę wywłaszczenia aktem notarialnym z dnia 28 maja 1976 r.
Rep. [..]) przeznaczenie pod ogródki działkowe - został zrealizowany.
Jednocześnie, Prezydent uznał, że pomimo, iż działka ta stanowi własność Gminy Miasta z ustanowionym prawem użytkowania wieczystego na rzecz A., w sprawie nie znajduje zastosowania art. 229 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który wyłącza możliwość zwrotu wywłaszczonych nieruchomości na podstawie art.136 ust. 3 ustawy, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomość została sprzedana albo ustanowiono na niej prawo użytkowania wieczystego na rzecz osoby trzeciej i prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej.
Jak bowiem wyjaśnił, działka nr [..] o pow. 10 744 m2 została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz A. na okres 40 lat na podstawie aktu notarialnego z dnia 28 lutego 2001 r.
Rep.
A nr [..], sprostowanego następnie aktem notarialnym z dnia 2 kwietnia 2001 r., Rep.
A nr [..].
W księdze wieczystej użytkowanie wieczyste wpisane zostało w dniu 18 maja 2001 r., a zatem już po dniu 1 stycznia 1998 r, kiedy to ustawa o gospodarce nieruchomościami weszła w życie.
Prezydent stwierdził przy tym, że pomimo braku władania nieruchomością przez Skarb Państwa zobowiązany był zbadać ustawowe przesłanki jej zwrotu i stosownie do dokonanych ustaleń wydać odpowiednie rozstrzygnięcie.
Od decyzji Prezydenta Miasta odwołanie wniosła B.
G. wskazując na błędne uznanie przez organ orzekający, że cel wywłaszczenia na działce nr [..] został zrealizowany.
Wojewoda decyzją z dnia 31 maja 2017 r., nr [..], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r., poz. 23 ze zm.) oraz art. 136 i art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 21 47 ze zm.), uchylił decyzję Prezydenta Miasta z dnia 26 listopada 2015 r. i orzekł o odmowie zwrotu prawa własności nieruchomości położonej w G. oznaczonej jako działka nr [..] o pow.