Treść dokumentu
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Iwona Niżnik-Dobosz (spr.) Sędziowie: WSA Magda Froncisz WSA Agnieszka Nawara-Dubiel po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi P. sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] sierpnia 2018 r., znak: [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Prezydenta Miasta K. z dnia [...] maja 2018 r., znak: [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz strony skarżącej P. sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w K. kwotę 100 zł (słownie: sto złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze postanowieniem z dnia 3 sierpnia 2018 r. (znak: [...]) na podstawie: - art. 217 i art. 218 w zw. z art. 144 i art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.
Dz.U. z 2017 r., poz. 1257 z późn. zm. - dalej jako: k.p.a.), po rozpatrzeniu zażalenia [...] sp. z o.o. s.k. w K. na postanowienie Prezydenta Miasta K. z dnia 29 maja 2018 r. (znak: [...]) orzekające o odmowie wydania zaświadczenia o żądanej treści, tj. o samodzielności lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne z pomieszczeniem przynależnym, oznaczonego nr [...] w budynku nr [...] na os.
P. w K., utrzymało w mocy postanowienie organu I instancji.
Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym: Wnioskiem z dnia 16 stycznia 2018 r. [...] sp. z o.o. s.k. w K. zwróciła się o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, oznaczonego nr [...] w budynku nr [...] na os.
P. w K..
Postanowieniem z dnia 24 stycznia 2018 r. (znak: [...]), Prezydent Miasta K. odmówił wydania żądanego zaświadczenia.
W następstwie wniesionego zażalenia, postanowieniem z dnia 27 marca 2018 r. (znak: [...]) Samorządowe Kolegium Odwoławcze, uchyliło ww. postanowienie i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.
W dalszej kolejności Samorządowe Kolegium Odwoławcze wskazało, że aktualnie przedmiotem postępowania było postanowienie Prezydenta Miasta K. z dnia 29 maja 2018 r. (znak: [...]) odmawiające wydania zaświadczenia o żądanej treści.
W uzasadnieniu postanowienia podkreślono, że wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu wymagało, aby lokal uznany za samodzielny był nie tylko wydzielony trwałymi ścianami, ale również by mógł niezależnie funkcjonować i spełniać potrzeby jego użytkowników.
Tymczasem w ocenie organu, wskazany we wniosku lokal nr [...] był magazynem spełniającym funkcję pomieszczenia gospodarczego, nie był natomiast, ani lokalem mieszkalnym, ani lokalem użytkowym.
Podniesiono natomiast, że mógł on przynależeć do wskazanej kategorii samodzielnego lokalu jako jego przypisana część.
Wyjaśniono również, że pomieszczenia gospodarcze (komórki lokatorskie) nie spełniały funkcjonalnego przeznaczenia samodzielnego lokalu - stałego lub czasowego pobytu ludzi lub prowadzenia działalności handlowej, czy usługowej.
Zaznaczono bowiem, że pomieszczenia pomocnicze zostały wyróżnione w art. 2 ust.