Treść dokumentu
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Apostolidis Sędziowie: WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska WSA Agnieszka Miernik (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2011 r. sprawy ze skargi J.
D. na uchwałę Zarządu [...] W. z dnia [...] października 2010 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zakwalifikowania do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego oddala skargę.
Zarząd W. uchwałą z dnia [...] października 2010 r. nr [...] w sprawie rozpatrzenia wniosków o wynajem lokalu mieszkalnego, wydaną na podstawie art. 6 pkt 8 uchwały Nr [...] Rady Miasta W. z dnia [...] grudnia 2008r. w sprawie przekazania W. do wykonywania niektórych zadań i kompetencji [...] (Dz.
Urz.
Woj.[...].
Nr [...] poz.[...]) oraz § 24 ust. 1 i § 26 uchwały Nr [...] Rady Miasta W. z dnia [...] lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta W. (Dz.
Urz.
Woj.[...].
Nr[...], poz.[...]) - postanowił zakwalifikować i umieścić na liście oczekujących na wynajem lokalu osoby wymienione w załączniku nr 1, odmówić zakwalifikowania osób wymienionych w załączniku nr 2 oraz skreślił z listy zakwalifikowanych do najmu lokalu osoby wymienione w załączniku nr 3.
W załączniku nr 3 wymieniona została J.
D.
Organ wyjaśnił, że J.
D. ubiegała się o zawarcie umowy najmu lokalu nr [...] przy ul. [...] nr W., po śmierci najemczyni lokalu M.
B. , która była babcią konkubenta wnioskodawczyni -R.
B.
Przedmiotowy lokal J.
D. zajmuje z małoletnim synem W.
B. , który jest prawnukiem zmarłej w dniu [...] grudnia 2002r. najemczyni lokalu.
R.
B. zmarł przed swoją babcią w dniu [...] czerwca 1999 r.
Nie miał zatem w sprawie zastosowanie art. 691 Kodeksu cywilnego z uwagi na brak kręgu osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu.
Organ wskazał, że w chwili rozpatrywania wniosku zainteresowanej obowiązywała poprzednia uchwała Nr [...] Rady W. z dnia [...] grudnia 2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta W. (Dz.
Urz.
Woj. [...]z 2004 r.
Nr[...], poz.[...], 2005 r.
Nr[...], poz. [...], z [...]2006r.).
Sprawa J.
D. była już rozpatrywana i uchwałą nr [...] z dnia [...] czerwca 2009 r. odmówiono zawarcia z zainteresowaną umowy najmu ww. lokalu z uwagi na przekroczenie struktury i metrażu dla dwóch osób (lokal przy [...] składał się z trzech pokoi o całkowitej powierzchni [...] m2 w tym użytkowej [...]m2).
Z uwagi jednak na fakt, że J.
D. oraz jej syn nie mieli zabezpieczonych potrzeb mieszkaniowych uchwałą z dnia [...] czerwca 2009 r. nr [...] Zarząd zakwalifikował ww. na listę osób oczekujących na najem lokalu dostosowanego do struktury rodziny dwuosobowej.
W związku z powyższym pismem z dnia 31 sierpnia 2009 r. przedstawiono J.
D. propozycje dwóch lokali położonych przy ul. [...] nr [...] (pow. użytkowa [...] m2, pow. mieszkalna [...] m2) oraz przy ul. [...] nr [...] (pow. mieszkalna [...] m2, pow. użytkowa [...]m2).
J.
D. pismem z dnia 9 września 2009 r.